MG:"žinoma, palūkanų norma yra svarbiausia
dvidešimt penkerių sumažinti palūkanų rezultatas bus žymiai sutaupyti -tikrą laikotarpį išmokasAš taip pat daug dėmesio valiutos jūs ketinate imtis hipotekos. Tai svarbus klausimas, nes šiandien yra platus ir kai kurios bendrovės teikia kreditus net ir Japonijos jenos atžvilgiu. Tie, kurie gauna atlyginimus iš bėdos, mano patarimai šiandien būtų imtis hipotekos problemų - tai yra, išvengti poveikio galimų sukrėtimų, nuo valiutų svyravimų. Tiesą sakant, nėra universalios formulės, ir jei kas nors supranta, kaip apsidrausti nuo valiutų rizikos, tai yra gerai. Ir paskutinis dalykas, kad iš tiesų yra galimybė mokėti atgal pinigus iš anksto iš dalies arba visiškai. Kai kurie bankai įvesti moratoriumą, tai arba labai apriboti šią galimybę tiek laiko, arba naudojant papildomus mokesčius ir mokesčius. Į hipotekos sutartyje bankas gali uždrausti atlikti avansinius mokėjimus per pirmuosius penkerius metus, pvz. Ar ji gali apriboti sumą, mokėjimo, tarkim, vienas gali būti leista mokėti mažiau nei dolerių, penki tūkstančiai. Ir paskutinė alternatyva yra ta, kad bankas gali leisti mokėjimo iš anksto, tačiau mokestį už tai. Svarbu aiškiai suprasti, kad hipotekos sutartis yra gera bankai, kaip tai ilgalaikis susitarimas, kuris leidžia banko apskaičiuoti jos pelningumas ilgą laiką.
Ir tai logiška, kad bankas nori gauti kompensaciją už galimas netikėtų nuostolių"MG:"Kažkas, kad yra svarbu, kad dažnai tampa staigmena yra tai, kad jie nėra leista parduoti butą, taip pat nuomoti ar pertvarkyti be banko raštiško leidimo.
Žmonės kartais išsinuomoti butą bent iš dalies padengti savo išlaidas, kas mėnesį hipotekos mokėjimo.
Bet reikia aiškiai suprasti, kad jei bankas uždraustas nuoma hipotekos sutartį ir turiu žinoti apie pažeidimą, jis turi teisėtą teisę arba imti mokestį arba reikalauti skolos visiškai ir iš anksto.
Poreikis kasmet sumokėti papildomą draudimo mokesčius, taip pat dažnai tampa nemalonus siurprizas, kad asmuo, nors paprastai tai nustatyta sutartyje. Iš esmės, yra trijų rūšių draudimas: gyvybės ir sveikatos draudimo, tiek pats klientas ir jo co-paskolos gavėjas, draudimo nuo rizikos prarasti nuosavybės teisę ir vienas nuo rizikos, bet kokią žalą, į butą, kuris gali tapti rezultatas, tarkim, žemės drebėjimo ar kitų stichinių nelaimių. Ten gali būti arba trys atskiros sutartys arba vieną, vadinamas sutartimi kompleksinio draudimo, kuris paprastai susijęs su mažesnės palūkanų normos. Apskritai, suma, draudimo išmoka yra, kaip taisyklė, ne mažesnis nei. Tai reikšminga suma ir, be abejonės, turėtų būti laikoma. Taip pat, tai labai svarbu atidžiai patikrinti, teisinis statusas butą, įsitikinkite, kad ten niekas tvirtinimas. Ten buvo vienas atvejis Rusijoje, kai jauna pora, sudaryta hipotekos sutartis, ir pradėjo atlikti mokėjimus, o vėliau kai kurių kitų atrodė, jog žmonės, kurie tikrai turėjęs nuosavybės teise butą. Dėl tam tikrų priežasčių draudimo bendrovė atsisakė mokėti ir bankas norėjo savo pinigus atgal.
Logiška, kad mažesnis jis yra, tuo geriau klientui
Teisinis procesas gali užtrukti apie pusantrų metų, bet tuo tarpu tuos jaunus žmones, yra situacija, kai jiems reikia mokėti tiek hipotekos mokesčiai bankui už butą jie don 't really turėti, o nuomos mokestį už fiksuoto jie gyvena dabar"RT: Argi ne pareiga bankui gerai paaiškinti pagrindinius klausimus, įkeitimo sutartis ir įdėti visus akcentų teisingai. MG:"Jei mes gyveno tobulą pasaulį - taip. Tačiau, atsižvelgiant į visas įvairių produktų ir skolintojai, kad mes turime šiandien rinkoje, asmeniškai manau, kad mūsų šalyje tiems, kurie nusprendžia naudoti tokį sudėtingą finansinę priemonę, kaip būsto reikia stengtis ir bandyti suprasti visus savo mechanizmus ir išnagrinėti visus galimus scenarijus. Visiškai remtis kuo nors kitu, Vyriausybei, bankui ar maklerio, nėra pasirinkimo Rusijoje, manau, kad"MG:"Čia svarbu suprasti, kad jei su hipotekos bankas"partneris savo klientams, o ne jo protestas.
Nėra nieko nepaprasto, jei asmuo nustato pats negali bay atgal savo skolos.
Tai svarbu ne bando nuslėpti faktą iš banko, geriau aptarti galimybes su juo. Tiesą sakant, bankas gali restruktūrizuoti mokėjimus arba sumažinti greitį arba siūlo atidėti mokėjimų, kai mokestis vėliau. Blogiausias galimas scenarijus, kai bankas turi teisę parduoti butą privalomai. Bet iš tikrųjų, aš nepamenu, bet kokie faktiniai pavyzdžiai, tokie atvejai - bankų, yra paprastai draugiškas ir palikti galimybę parduoti skolininko,"MG:"Hipoteka yra tikrai labai rizikinga priemonė, kuri reikalauja finansinės kompetencija ir patirtimi, veiklos su kitomis finansinėmis priemonėmis, - ne mažiau kaip banko indėliai.
Atsižvelgiant hipoteka, tai reiškia, kad žmogus skaičiuoja savo išlaidas, kad jis turi šiek tiek pinigų rezervą, kad galėtų vykdyti mokėjimus bent - mėnesių, kad jis saugo akis nuo situacijos rinkoje.
Atsižvelgiant hipotekos tikrai reikia aukšto lygio finansinės drausmės. Taip pat, mano nuomone, būsto verčia žmogų gerokai mažiau juda ir ribas, tie, laisvė, nes ji yra ilgalaikė ir apima daug įsipareigojimų".
